Votre Agent Immobilier aux USA

+1 323 363 91 40

License No. 0171 5051 Pour achat vente immobiliere, la plus grande agence immobiliere aux USA

En Californie, c’est le momment des investissements,

vivez votre reve...

MURIELLEVIN@GMAIL.COM

Le plus grand choix en Californie ! Choisissez parmi 300 000 proprietes a vendre !



Passez votre commande pour un rapport fait sur mesure et gratuit!, precisez les environs ou la propriete en question


Vente Immobiliere


telechargement d’expose

Mes Garanties

Video: “ Le meilleur prix”

“Vendre ou ne pas vendre?”


Demandez-moi a combien s’est vendue la maison du voisin ? Information confidentielle gratuite, envoyee par courriel


Achat Immobilier



Acquereurs, a vous de choisir!

Appelez le +1-323-363-9140 pour evaluer des biens fonciers dans toute la Californie du Sud et appelez-moi des maintenant


Que visiter ce weekend?


Acheter d’accord mais où? Nous vous donnons des chiffres et a vous de choisir!


Architecture pour tous les gouts, les styles de maison definis par les Americains et en images, cliquez ici


Les  Domaines Prestigieux!


Les reprises de banques


Les  co-proprietes


Immobilier Commercial


Les Bons Quartiers!


Les locations






RECHERCHE INTUITIVE DU BIEN


RECHERCHE CARTOGRAPHIQUE


MEMORISATION DES RECHERCHES


NOUVELLE ALERTE EMAIL


NOUS FAISONS TOUT POUR VOUS




VOUS DEVENEZ PROPRIETAIRES


VOUS VALORISEZ VOTRE INVESTISSEMENT


VOUS AUGMENTEZ VOTRE CONFORT DE VIE


VOUS AVEZ ENVIE D’UN CHANGEMENT


VOUS AGRANDISSEZ FAMILLE ET LOGEMENT


VOUS REVEZ D’UN INVESTISSEMENT IDEAL


VOUS PREPAREZ VOTRE RETRAITE


VOUS REVEZ DE VOTRE PIED A TERRE A LOS ANGELES OU EN CALIFORNIE


VOTRE ENFANT ETUDIE DANS UNE UNIVERSITE AMERICAINE


VOUS CHERCHEZ A INVESTIR


VOUS ENVISAGER D’EMIGRER AUX ETATS UNIS




Appelez ou envoyez un courriel des maintenant!

muriellevin@gmail.com

+1 323 363 91 40


MURIEL LEVIN


AGENT IMMOBILIER


ETATS UNIS


ACHAT VENTE PRETS


























 

Membre Chambre de Commerce Franco-Americaine Los Angeles

Discretion assurée

Signatures électroniques de contrats

Explication des documents a signer

Recherche de biens immobiliers précise et systématisée

Vente et Acquisitions de biens immobiliers aux Etats Unis

Realtor, Broker, Cooperation avec les Avocats et Comptables

Experience et Connaissance des Quartiers

Agence Immobiliere dans toute la région de Los Angeles et aux Etats Unis


Specialiste Reprises de Banques  diplome par le Bureau de L’immobilier en Californie.


La garantie  que vous gagnez toujours en utilisant notre equipe:


La force: nos avocats et  nos experts comptables sont a votre disposition pour defendre vos interets.


La serenite: en sachant que nos  decorateurs s’assurent de votre bien etre et de la qualite esthetique  des lieux.


Le succes:  avec l’avantage d’avoir un Negociateur diplome pour mener a bien des negociations reussies.


La technologie: ne jamais se satisfaire de l’experience mais constament greffer les derniers atouts, nouveaux et fabuleux.


et de plus:

Nous sommes partenaires avec les companies les plus prestigieuses du reseau immobilier pour vous servir a tous les niveaux de votre transaction immobiliere


-Escrow          

Avocats et Notaires


-Equity Title

Titres et Cadastres


-Credits et prets pour residents et non-residents.


       


”Merci Muriel, sans vous ce rêve serait resté un rêve,  alors que maintenant il est possible”...

D. et A.L.  D.


...”We are really grateful for your service and support. ... Buying or selling a property can be very stressful and facilitating it can be even more demanding.  You’ve definitely done a GREAT JOB  and we’re very thankful and pleased with your wonderful service....”

F. and A. V.



          
Appuyez ici pour en savoir plus sur les experiences de personnes dans votre cas.  Lisez les temoignages. http://www.muriellevin.com/Real_Estate_Agent,_agence_immobiliere_Californie_Los_Angeles_Hancock_Park_Beverly_Hills/Testimonials.htmlhttp://www.muriellevin.com/Real_Estate_Agent,_agence_immobiliere_Californie_Los_Angeles_Hancock_Park_Beverly_Hills/Testimonials.htmlhttp://www.muriellevin.com/Hancock_Park_Houses/Testimonials.htmlshapeimage_3_link_0shapeimage_3_link_1




Une Agence Immobiliere francophone qui travaille pour votre reussite a 100% en tenant compte de votre agenda:

Notre equipe dynamique vous offre toutes les etapes necessaires aux transactions immobilieres sous un meme toit.  Tous les professionels de notre equipe sont capables, integres et efficaces, motives par le desir de vous donner entiere satisfaction, de loin ou de pres.  Nous nous engageons a garder strictement confientielles vos coordonnees et tous  les elements de vos transactions immobilieres.


Jusqu'a la crise de l'immobilier aux Etats Unis, il etait possible pour un non-resident d'obtenir un pret aupres d'une banque americaine en mettant un apport personnel de 40% du prix d'achat.  Maintenant, les banques font la fine bouche et ne pretent plus comme avant.  Les prets sont accordes avec beaucoup plus de precaution, surtout au niveau de la qualification des clients.  Les prets immobiliers traditionels americains ne sont plus en circulation pour les non-residents.


Reste a s'adresser a des particuliers, ou tout au moins a des agences financieres de bonne reputation qui fournissent eux-memes les prets au lieu de passer par des intermediaires ( underwriters).  C'est donc ce que je conseille au niveau financement. 


Une autre possibilite serait de faire le pret aupres de votre banque.  Il vous faudra un releve de compte montrant les fonds disponibles a debloquer pour l’apport personel.  Cela , independament d’une attestation de votre banquier, promettant de vous donner le pret pour le montant de XXX  euros le moment venu.



Pour ce qui est d'un achat en espece, il faudra procurer, des l'offre d'achat, une preuve (releve de compte bancaire) de fonds existants dans un compte au nom de l'acheteur, ou qu'il soit.  Il est preferrable que ce compte ait ete ouvert 3 mois auparavant. 

En ce qui concerne les listes de proprietes, vous pouvez consulter l’integralite des offres sur l’ensemble du territoire des Etats Unis sur un site que je vous indiquerais et qui a enormement d'avantages.   Ou bien, vous pouvez me faire savoir les details de ce que vous desirez et je fais un mandat de recherche dans cette direction en vous communiquant les resultats par email.  Avant d'investir dans la recherche, je demande a mes clients de signer, non pas un contrat d'achat, mais un contrat d'agence qui assure un meilleur service clientele et une compensation dans l'eventualite d'un achat.


En ce qui concerne l'emplacement, si vous avez deja une idee, faites-moi savoir.  Si vous ne connaissez pas du tout la region, je vous propose de venir, a moins que votre achat soit strictement un investissement.   Je peux vous procurer des informations demographiques precises sur chaque quartier.


Pour ce qui est de l'acquisition, en Californie, l'achat se fait a travers 2 agents immobiliers, un pour le vendeur et un pour l'acquereur.  Les contrats sont tres detailles et ceux que j'utilise sont programmes par l'association nationale des agents Immobiliers (C.A.R.). Tous nos contracts sont emis sur ordinateurs et sont envoyes par emails, tant aux clients qu'aux agences respectives qui s'occupent de la transaction immobiliere.


Par ailleurs, mon equipe est comprise, a part le secteur immobilier, d'avocats, d'experts comptables et de decorateurs pour assurer aux clients une securite et des garanties supplementaires.  Nos filiales s'occupent de tous les aspects qui sont relies a l'acquisition et a la vente de l'immobilier en Californie et aux Etats Unis en general.  Du Releve de Cadastre jusqu'au Service Concierge pour vous faciliter la tache a tous les niveaux, du debut de la recherche jusqu'a votre arrivee chez vous.


Je veux aussi vous rassurer sur le fait que les achats immobiliers par des non-residents est une chose tres courante ici, je dirais meme de tres grandes proportions, et qu'a part l'obtention de pret par les voies habituelles, cela ne pose aucun probleme.


Voila, je me tiens a votre disposition pour toutes vos questions et je vous remercie de votre confiance, surtout de loin.  J'aurais grand plaisir a faire votre connaissance par telephone ( vous pouvez appeler a n'importe quelle heure sans deranger, laissez un message) et je me ferais un plaisir de vous aider a atteindre votre but dans l'immobilier ici en Californie.


Comment trouver ce que vous cherchez?


Pour mieux acceder aux demandes particulieres de chacun, j’ai obtenu pour mes clients, la possibilite de participer au programme LISTING-BOOK. 

Ce programme. gratuit pour mes clients, leur donne des privileges de recherche immobiliere incomparables.  Aucun autre programme a la flexibilite , et en meme temps, l’exactitude des informations que l’on obtient en utilisant Listingbook.  Vous pouvez retrouver l’integralite des offres sur le site sur lequel je vous invite si vous me le demandez. 


C’est gratuit et c’est en temps reel.  


Tout le territoire americain a votre portee pour toutes les transactions immobilieres.  Achat, vente, investissements. Vous n’avez qu’a demander a Muriel Levin, votre agent immobilier privilegie sur Los Angeles et pour tout achat ou vente immobiliere en Amerique du Nord.


 

Jul 10, 2017

RECHERCHE MLS

Videos pour vous informer sur votre installation aux Etats-Unis

https://www.youtube.com/watch?v=oazYq4xBorQ
https://www.youtube.com/watch?v=lmVdWvsmihg